Avvocato Giuseppe Freni

Tag: avvocato messina

Patteggiamento penale e giudizio civile
Quali conseguenze civili ha una sentenza di condanna patteggiata ?

La sentenza di patteggiamento ex art 444 c.p.p. , è un accordo tra il P.M. e l’imputato con il quale si chiede al Giudice penale di applicare una pena (sostitutiva o pena pecuniaria o detentiva) con lo “sconto” della diminuzione fino ad un terzo.

Anche se non è paragonabile ad una sentenza penale di condanna ex art. 651 c.p.p. (in considerazione del “profilo negoziale che la caratterizza poiché non fondata sull’accertamento pieno della responsabilità dell’imputato” sent. Corte Cost. 11 dicembre 1995, n.499) , può costituire , tuttavia, un elemento di prova di responsabilità nella ricostruzione dei fatti in un giudizio civile.

Pertanto, la sentenza di patteggiamento non è vincolante per il giudice civile ma può essere da quest’ultimo liberamente valutata in (altro…)
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22 novembre 2015
Chi paga per i danni in condominio
Il condominio è responsabile per i danni subìti all’interno degli spazi condominiali a meno che l’evento dannoso sia avvenuto per “caso fortuito”. Ma questo è sufficiente? No, andiamo a scoprire perché.

Se una persona subisce dei danni all’interno degli spazi condominiali può chiedere un risarcimento al condominio: in questo caso spetta sempre al danneggiato provare la connessione tra l’incidente e la cosa che lo ha provocato, mentre il condominio , ai sensi dell’art. 2051 c.c. , “è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, salvo che provi il caso fortuito”.

Infatti, per non risarcire il danno, il condominio dovrà provare l’esistenza di un fattore esterno incontrollabile, imprevedibile ed eccezionale, cioè “un caso fortuito” ai sensi degli artt. 2051-2052 c.c. ( e che può essere anche imputabile ad un terzo o allo stesso danneggiato) o che , nonostante (altro…)
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24 ottobre 2015
La tutela delle foto su internet
L’ utilizzo quotidiano delle reti telematiche, in grado di mettere rapidamente in connessione l’intero pianeta, impone l’individuazione di strumenti giuridici che tutelino i diritti della personalità – con particolare riguardo al diritto all’immagine e alla riservatezza – da nuove forme di aggressione alla propria vita privata.

In particolare, l’immagine di ogni individuo è un bene personale la cui diffusione e pubblicazione deve essere preventivamente autorizzata (altro…)
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23 Maggio 2015
Posti auto nel condominio
Se un garage condominiale è di uso promiscuo a tutti i condomini, come si può regolamentare il parcheggio tra i proprietari in caso di posti auto insufficienti per tutti? Il quesito posto da un nostro lettore non è di facile soluzione poiché, purtroppo, la materia risulta complessa, soprattutto in considerazione delle articolate sentenze di Cassazione in merito all’utilizzabilità dei parcheggi nelle aree condominiali. In particolare, l’art. 1117 c.c , così come riformato dalla recente normativa di riforma del condominio, elenca cosa è oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell’edificio e, più nel dettaglio, il comma 2) prevede come cosa comune “le aree destinate a parcheggio”. In base all’art. 1102 c.c. , e alla sua applicabilità in materia condominiale per mezzo dell’art. 1139 c.c., ciascun condomino può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca (altro…)
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11 aprile 2015
Rumori in condominio
L’art. 844 c.c. vieta le immissioni nella proprietà altrui stabilendo, altresì, che il proprietario non possa impedire le immissioni di fumo, calore, rumori o scuotimenti che non superino la normale tollerabilità.

L’anzidetta norma è applicabile anche nei rapporti tra condomini di uno stesso edificio, quando uno di essi, nel godimento della cosa propria o comune, dia luogo ad immissioni moleste e dannose nella proprietà dell’altro.

E’ da tenere presente che , nei rapporti di vicinato, vale anche la norma generale dell’art 1102 c.c. per cui, ciascun condomino, può servirsi della cosa comune rispettandone la destinazione e l’uguale diritto degli altri condomini.

Tale principio trova attenuazione nel divieto nei confronti del proprietario di un appartamento di godere della propria cosa in modo da produrre, nell’appartamento dei vicini, disturbi che superino la normale tollerabilità.

Il concetto di “normale tollerabilità” deve essere sempre accertato caso per caso , poiché si riflette ad un complesso di circostanze essenzialmente dipendenti dalla condizione dei luoghi, valutazione affidata al (altro…)
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8 febbraio 2015