La sopraelevazione in condominio

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Che cos’è e come si calcola il valore dell’indennità di sopraelevazione? Vediamo quando si possono realizzare  nuovi piani o  sopra l’ultimo piano dell’edificio e quanto costa l’indennità. Continua a leggere “La sopraelevazione in condominio”

GUIDA ALL’ABUSO EDILIZIO

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Ogni volta che il proprietario di un bene immobile ne esegue delle modifiche incorre nel rischio di commettere un abuso edilizio.

L’abuso edilizio è il reato che si commette quando si esegue un qualsiasi lavoro senza essersi muniti preventivamente del corretto titolo abilitativo per eseguirlo. Ma anche nel caso in cui vengano svolti tutti i necessari adempimenti, si può incorrere nel caso di abusivismo edilizio. Continua a leggere “GUIDA ALL’ABUSO EDILIZIO”

L’installazione di condizionatori in condominio

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Con l’arrivo della bella stagione e del relativo caldo, una delle poche fonti di sollievo è rappresentata dal condizionatore d’aria. Che succede però se il nostro appartamento non ne è dotato e vogliamo installarlo nella facciata condominiale?

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Le parti comuni del condominio

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Il condominio è costituito  oltre che dalle singole unità immobiliari  anche di parti , servizi e locali destinati ad uso comune.  Come sono regolate dalla legge? Chi deve pagare per l’utilizzo? Scopriamolo assieme!

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Se l’amministratore offende un condomino

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Amministrare un condominio, si sa, non è faccenda semplice e molto spesso capita che i toni tra l’amministratore ed i condomini si alzino anche oltre il limite consentito. Cosa succede quando si lede la reputazione altrui in ambiente condominiale?

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Se il condominio non è in grado di nominare l’ amministratore, rendendo necessario un giudizio, deve pagare le spese legali.

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Il ruolo dell’amministratore è quello di dare esecuzione alle delibere votate dall’assemblea e di gestire economicamente e materialmente il condominio. Che succede però se alla scadenza del mandato non viene confermato e non ci sono i numeri per la nomina di un nuovo soggetto? Scopriamo assieme cosa fare in questo caso.

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Le distanze nelle costruzioni

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Vi sono dei limiti che la legge impone a tutte le proprietà private , nell’interesse di proprietari vicini per evitare danni alle costruzioni , tutelare l’igiene e la salubrità dell’ambiente nonché l’ordine pubblico. Scopriamo assieme quali sono.  Continua a leggere “Le distanze nelle costruzioni”

La sopraelevazione, quando si può e quando no

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Rendere la propria casa più grande, aggiungendo della superficie utile fa sempre comodo. Spesso si possono aggiungere degli ambienti recuperando spazi inutilizzati come ad esempio i sottotetti. Chi non dovesse possedere un sottotetto, ma abita in villa o all’ultimo piano di un edificio , può guadagnare più spazio realizzando una sopraelevazione. Esistono però dei limiti e dei divieti. Scopriamo assieme tutto sull’argomento.

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LUCI E VEDUTE: COSA SONO E QUALI DISTANZE

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Le caratteristiche generali delle “luci” e delle “vedute” sulla facciata di un palazzo: definizioni e distanze, ovvero tutto quello che c’è da sapere prima di aprire una finestra sul fondo altrui.

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Il verbale di un’assemblea condominiale è falso. Che fare?

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Cosa succede se nel verbale di un’assemblea condominiale sono riportati errori o falsità? Che si può fare in caso di errori nella trascrizione del verbale? E’ possibile agire in sede penale? A questi ed altri quesiti rispondiamo nell’articolo che segue.

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